Erstgespräch
Projekt, Gebäude, Zielsetzung und vorhandene Unterlagen werden eingeordnet.
Gebäudeanalytik
Fachkompetenz für klare Entscheidungen bei der Modernisierung.
IGA macht Modernisierung im Bestand früh einschätzbar und reduziert später die Schnittstellen in der Fachplanung.
Grobsichtung
IGA prüft, welche Themen für die Bestandsstrategie relevant sind.
Bestandsstrategie
Gebäude, Risiken, Energie, Bauphysik, Wirtschaftlichkeit und Förderpfade werden zusammengeführt.
Entscheidung
Bestandshalter:innen und Planungspartner:innen erhalten eine klare Grundlage für die nächsten Schritte.
Übergabe an ein Architekturbüro Ihres Vertrauens.
Die Ergebnisse werden so aufbereitet, dass die weitere Objektplanung darauf aufbauen kann.
Fachplanung im Bestand
IGA bündelt die erforderlichen Fachplanungsbausteine und begleitet die Modernisierung auf Wunsch weiter.
Prinzip
Erst Klarheit schaffen, dann planen.
Die Bestandsstrategie verhindert, dass technische Risiken, Förderfragen oder wirtschaftliche Grundsatzentscheidungen erst im laufenden Planungs- oder Bauprozess sichtbar werden.
Nutzen: weniger Komplexität im Bauprozess, frühere Entscheidungen, klarere Schnittstellen und eine bessere Grundlage für Architekten, Bauherrschaft und Fachpartner.